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Masevaux-Niederbruck (68290)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92.05 m²

85 000 €

Réf MAS-08

Vous souhaitez un intérieur qui vous ressemble ?

Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 92 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de ville comprenant 4 logements.

À rénover, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Disposition actuelle :

- Séjour de 26 m²

- Trois pièces de 12, 14 et 15 m²

- Cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture)

- Salle de bains avec WC

Les + :

- Jardin commun avec une parcelle potager privative

- Cave et grenier inclus

- Chauffage individuel électrique avec accumulateur d'énergie.

Faibles charges de copropriétés : environ 40€/mois.

Nous avons réalisé un dossier de projection IA pour vous permettre de visualiser immédiatement le potentiel de cet appartement.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec plans, visuels, et devis estimatifs, et éventuelles aides à la rénovation dont vous pouvez profiter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,05 m²
carrez 92,05 m²
séjour 25,76 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1902
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
2 étage(s)
cave
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94%

Taxe foncière annuelle 450 €

Altura Immobilier

03 69 15 64 25

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