Idéal investisseur : potentiel de création de 5 à 6 logements, dans cette ancienne école de village située à Wegscheid, charmant village de la vallée de la Doller, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux axes. À seulement 5 minutes de Masevaux, 20 minutes de Thann, 30 minutes de Cernay et environ 30 minutes de Mulhouse, il offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité.
Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Au rez-de-chaussée :
- Deux vastes salles de 37 m² et 49 m²
Au 1er étage :
- Un appartement F3 déjà aménagé
- Deux pièces supplémentaires (anciens bureaux et salle de réunion) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au dernier niveau :
- Un palier.
- Une salle d'archives.
- Un grenier aménageable selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les atouts
- Beau potentiel de création de plusieurs appartements.
- Volumes généreux et belle hauteur sous plafond.
- Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage.
- Préau avec sanitaires existants.
- Sous-sol comprenant chaufferie et local de stockage de la cuve à fioul.
Lien vers visite virtuelle (à copier/coller dans votre navigateur) :
https://tour.previsite.com/04EB0DC4-45BB-2FE8-569B-BBBDBD8AFA0F
Que vous envisagiez la création de logements locatifs, de logements meublés, d'une résidence principale atypique ou d'un projet mixte, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Marion CLAUSS - 06.10.49.63.40 - mclauss@alturaimmobilier.fr
